Über uns – Wintergartenbau für Ulm, Alb und Donautal
Wintergarten Ulm plant und montiert verglaste Räume am bestehenden Haus: vom unbeheizten Kaltwintergarten über den ganzjährig bewohnbaren Glasanbau bis zur Balkonverglasung und zum Umbau eines Terrassendachs. Auf dieser Seite stellen wir unsere Arbeitsweise vor und nennen die Orte, in denen wir montieren.
Woran wir in Ulm arbeiten
Der typische Auftrag beginnt mit einer Terrasse hinter dem Haus, die bisher nur im Hochsommer genutzt wird. Daraus soll ein Platz werden, an dem man auch an einem frischen Apriltag frühstücken kann. Ebenso gehören Etagenwohnungen dazu, bei denen der Balkon verglast wird – kleiner im Umfang, aber mit denselben Ansprüchen an Dichtigkeit und sauberen Anschluss.
Die Häuser selbst sind in Ulm sehr unterschiedlich. Weil beim Angriff vom 17. Dezember 1944 rund 80 Prozent der Altstadt verloren gingen, stammt ein großer Teil der Bebauung aus dem Wiederaufbau der 1950er- und 1960er-Jahre. Auf dem Eselsberg entstand nach dem Krieg ein ganzer Stadtteil neu, während Orte wie Lehr, Mähringen oder Einsingen erst in den 1970ern eingemeindet wurden und ihren dörflichen Charakter behalten haben (Quelle: de.wikipedia.org/wiki/Ulm).
Was wir vor dem ersten Entwurf wissen wollen
- Mauerwerk und Anschlusshöhe: Hält die Fassade die Last des Glasdachs, und wo sitzt der Anschluss unter Traufe oder Fensterbank?
- Himmelsrichtung: Mit über 200 Sonnenstunden pro Monat von Mai bis August (DWD-Station Ulm) braucht ein Süd- oder Westanbau Beschattung von Anfang an.
- Baurecht: Gilt für Ihr Grundstück ein Bebauungsplan, der das Kenntnisgabeverfahren erlaubt, oder wird ein Bauantrag fällig?
Wie ein Wintergarten-Projekt in Ulm bei uns abläuft
Jedes Vorhaben geht bei uns durch dieselben Etappen, und Sie sprechen dabei immer mit derselben Person. Einen verbindlichen Preis nennen wir erst nach Aufmaß und Statik. Montiert wird, sobald die Unterlagen bei der Baurechtsbehörde liegen und feststeht, ab wann gebaut werden darf.
Fünf Etappen bis zur Übergabe
- 1 Beratung & Aufmaß-Termin vor Ort
- 2 Planung inkl. Statik, Kenntnisgabe oder Bauantrag nach LBO Baden-Württemberg
- 3 Fundamentarbeiten
- 4 Montage der Konstruktion & Verglasung
- 5 Innenausbau (Elektrik, Heizung, Beschattung) & Abnahme
Unsere Zusagen an Bauherren in Ulm
Mit Sternen, Kundenzahlen oder Jahreszahlen werben wir nicht. Was Sie stattdessen von uns erwarten dürfen, steht in den vier Punkten hier:
Zu Hause zwischen Alb und Donau
Wiederaufbau-Haus der 1950er-Jahre nahe der Innenstadt oder Gebäude in einem der Ortsteile, die erst in den 1970ern dazukamen, etwa Jungingen oder Einsingen: Dachneigung, Profilfarbe und Wandanschluss richten wir am vorhandenen Haus aus.
Kenntnisgabe und Bauantrag aus einer Hand
Eine Verfahrensfreiheit für Wintergärten kennt die LBO Baden-Württemberg nicht. Wir prüfen den Bebauungsplan, stellen die Unterlagen für Kenntnisgabe oder Bauantrag zusammen – und sagen Bauherren von der bayerischen Seite, welche Bauaufsicht für sie zuständig ist.
Schneelast je Grundstück berechnet
Für den Stadtkreis Ulm nennt die DIBt-Tabelle keine Schneelastzone, beim Wind gilt Zone 1. Weil das Stadtgebiet zwischen rund 459 und 646 m hoch liegt, ermitteln wir die Last für Ihr Grundstück und bemessen Glasdach und Sparren danach.
Fester Preis, sobald gemessen ist
Zuerst messen wir bei Ihnen vor Ort, danach bekommen Sie den Festpreis schriftlich. Für Leistungen, die darin vereinbart sind, kommen später keine Nachträge.
Für Dachsparren, Pfosten und Glas rechnen wir mit den Lasten Ihres Standorts. Beim Wind ordnet das DIBt den Stadtkreis vollständig der Windzone 1 zu; die Schneelast setzen wir in der Statik grundstücksbezogen an, weil das Stadtgebiet zwischen rund 459 und 646 m Höhe liegt. Ändert sich während der Bauphase ein Termin, hören Sie das zuerst von uns.
Nach der Montage
Auch wenn der Wintergarten längst steht, bleiben wir Ansprechpartner: für eine Schiebetür, die nachgestellt werden muss, für eine Beschattung, die Sie erst im zweiten Sommer ergänzen möchten, oder für Fragen zur Pflege der Dichtungen. Oft reicht ein Telefonat, sonst vereinbaren wir einen Termin.
Wo wir arbeiten: Ulm und Umgebung
Im Stadtgebiet sind wir in allen Wohnstadtteilen unterwegs: Söflingen, Wiblingen, Eselsberg, Böfingen, Grimmelfingen, Jungingen, Lehr, Mähringen, Eggingen, Einsingen, Ermingen, Gögglingen-Donaustetten, Unterweiler, Oststadt, Weststadt, Stadtmitte. Zwischen der dichten Bebauung rund um die Stadtmitte und den Höhenlagen von Jungingen oder Mähringen liegen Welten – dort ist meist mehr Raum für Material und Gerüst, in der Weststadt dagegen zählt jeder Meter Zufahrt.
Über die Stadtgrenze hinaus montieren wir unter anderem in Blaustein , Erbach , Langenau , Laupheim, Ehingen (Donau), Blaubeuren sowie in Dornstadt, Illerkirchberg. Für Vorhaben dort ist jeweils die zuständige Baurechtsbehörde vor Ort Ansprechpartner, die Landesbauordnung ist aber dieselbe. Ein eigenes Aufmaß machen wir auch dort immer, bevor wir einen Festpreis nennen.
Wintergarten in Ulm im Kopf?
Rufen Sie an oder senden Sie uns ein paar Angaben zu Ihrem Haus – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden und besprechen den nächsten Schritt.Vorab im Konfigurator einen Richtpreis ermitteln
Oder direkt anrufen: 0157 92834592